családi ház

2018. június 27. 05:35 | Portfolio

Ördögi csapdában a családi házak tulajdonosai

Magyarországon nagyon sok az óriási családi ház, amik gyakorlatilag senkinek sem kellenek. Fenntartásuk egy vagyonba kerül, felújításuk úgy szintén, és még eladni is nehéz őket. Ráadásul a lakásokhoz képest folyamatos a relatív értékvesztésük, vagyis minél tovább vár valaki a költözéssel, a házért kapott összeg egyre kevesebbre lesz elég a lakások piacán. Összességében tehát az óriási méretű családi házak tulajdonosai könnyen a 22-es csapdájában érezhetik magukat.

2018. május 15. 11:56 | Portfolio

Kijött a friss lista: nem Magyarország a legnagyobb mamahotel Európában

Az Eurostat friss adatai szerint minden négy fiatal európaiból (25-34 évesek) egy még mindig a szülői házban lakott 2016-ban. Leghamarabb a dán, finn és svéd fiatalok repülnek ki a családi fészekből, míg a horvátok, szlovákok, görögök, máltaiak és olaszok csak vonakodva hagyják ott a szülőket. A magyar fiatalok függetlenedési törekvése nagyjából a középmezőnyre elég, de igen nagy a szórás a nők és férfiak között.

2018. március 16. 06:45 | Portfolio

Mire elég 15 millió forint? - Ezeket a házakat, lakásokat és nyaralókat veheted meg ennyi pénzből

15 millió forintból jó állapotú többszobás lakást vásárolni a főváros belső részein már-már lehetetlen, a peremkerületekben és az agglomerációban viszont még van esélye az eladó ingatlanok iránt érdeklődőknek. Ugyanekkora összegből az ország más területein kisebb új lakást, több száz négyzetméteres házat, vagy akár balatoni nyaralót is találhatunk. A legnépszerűbb keresőoldalak kínálatát böngészve kiválasztottuk a legnagyobb alapterületű, vagy legalacsonyabb négyzetméterárú olyan használt és új ingatlanokat a fővárosban, az agglomerációban és az egész országban, amelyek kevesebb, mint 15 millió forintba kerülnek.

2018. február 14. 10:07 | Portfolio

Elképesztő, hogy mennyien építenek családi házat

Összesen mintegy 15 ezer egyszerű bejelentést tettek az építtetők 2017-ben, amelyből több mint 5 ezer Pest megyében, illetve 1,5-1,6 ezer Győr-Moson-Sopron megyében és Budapesten realizálódott. Ezek többségében családi házakra vonatkozó engedélyek - szerepel a Magyar Idők cikkében.

2018. január 21. 05:34 | Portfolio

Hogyan lehet 10 milliókkal kevesebbért házad? - Megmutatjuk!

Családi házat építeni nem olcsó, így sokan csak álmodhatnak róla. Számukra jelenthetnek megoldást a 2-3-4 lakást kínáló projektekben található, többnyire ikerházként vagy sorházként hirdetett otthonok. Ezek ára ugyanis több millió, akár több 10 millió forinttal lehet kevesebb, jelentős részben annak köszönhetően, hogy így egy adott telek ára többfelé oszlik. Természetesen ez utóbbi esetben komoly kompromisszumot is kötünk, lemondunk a szomszédtól megtartott nagyobb távolságról és a nagyobb kertrészről a jóval alacsonyabb ár érdekében.

2017. november 09. 08:32 | Portfolio

Ingyenes kéményellenőrzés: van egy fontos kivétel

Abban az esetben, ha egy gazdasági társaság, illetve egyéni vállalkozás egy családi házba van bejegyezve vagy ott telephellyel rendelkezik, továbbra is fizetni kell a kéményellenőrzésért, amit továbbra is kötelezően el kell végeztetni évente - hívta fel a figyelmet a hvg.hu.

2017. november 06. 13:45 | Portfolio

Van még remény a családoknak a budapesti lakáspiacon?

Míg a nyüzsgő belváros leginkább a fiataloknak kedvez, a családosok jellemzően egy sokkal nyugodtabb, zöldterület melletti életre vágynak, ahonnan még nem kell órákat utazniuk a munkahelyükre, mégis találnak egy közeli parkot vagy játszóteret, ahol eltölthetik a hétvégéket a gyermekeikkel. De vajon mennyiért és milyen típusú ingatlant kaphatnak, ha minimum elvárás, hogy többszobás legyen az ideális otthon?

2017. október 02. 11:24 | Portfolio

Panel vagy családi ház? - Miben laknak a magyarok?

A 30-59 éves magyar lakosság többsége saját vagy részben saját tulajdonú ingatlanban lakik, amelynek fele családi ház. Különbségek persze vannak, míg a községekben 94 százalék az önálló családi házak aránya, addig Budapesten a megkérdezettek mindössze 12 százaléka lakik családi házban. A saját tulajdonú lakással rendelkezők átlagosan 87 négyzetméteres ingatlanban élnek - derül ki a K&H felméréséből.

2017. július 12. 15:20 | Portfolio

Olcsón vennél családi házat?

Bár a lakóingatlanok piaca élénk, nem minden ingatlant lehet könnyedén eladni, fokozottan igaz ez a családi házakra, amelyek eladásánál vagy vásárlásánál is több tényező játszik szerepet, mint a lakások esetében. A családi házaknál a kínálat és az ár is emelkedett, június végén 148 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

2017. július 03. 10:02 | Portfolio

Ne is nagyon álmodj családi ház építéséről 3 év múlva!

Mint korábbi cikkünkben már kitértünk rá az új lakások árának növekedésének irányába hat, hogy jelentősen változnak az energetikai követelmények hazánkban. A nagyobb enegiahatékonyság irányába mutató követelmények pedig jelentős költséggel járnak, amely az új lakások árában is érvényesülhet. De nem csak a kész új lakást vásárlókat érinthetik a változások érzékenyen, hanem komoly hatással lehet a családi ház építését tervezőkre is. A szabályozásnak ráadásul a használatba vételi engedély megszerzésekor kell megfelelni, vagyis a most épülő vagy tervezés alatt álló házaknál különösen nagy figyelmet kell szentelni annak, hogy már jövőre sokkal szigorúbb energetikai szabályoknak kell megfelelni, 2021-től pedig az előbbiek mellett még 25 százalékban megújuló forrásból kell biztosítani az épület energiaellátását.

2017. május 16. 10:14 | Portfolio

Szabadulnának nagyméretű házaiktól a magyarok

Az elmúlt hónapokban folyamatosan nőtt a nagyméretű (150-250 négyzetméteres) családi házak kínálata a piacon, egyre többen szeretnének megszabadulni a túl nagy ingatlanuktól - derül ki az Otthontérkép legfrissebb elemzéséből. A háttérben a magas fenntartási költségek állhatnak, illetve az, hogy a gyerekek elköltözésével a kisebb családnak már nincs szüksége a nagyméretű házakra.

2017. április 24. 10:57 | Vízi Ildikó

Elindult az uniós pénzosztás a napelemre, ablakcserére

Mától nyújthatóak be a családi házak és társasházak energetikai korszerűsítésére szánt 115 milliárdos keretű nulla százalékos hitelprogramok kérelmei, melyekből közel 24 ezer lakóépület korszerűsítése valósulhat meg országszerte. A családi házak esetében maximum 10 millió, a társasházaknál lakásonként maximum 7 millió forintnyi hitel igényelhető, akár húsz éves futamidővel. Egy külső piaci szakértő becslései segítségével kiszámoltuk, hogy egy családi ház korszerűsítése 6-9 millió forint, míg egy társasházé 60-78 millió forint között mozog, így nem véletlen, hogy a pályázati kiírás hasonló összeghatárokat tartalmaz.

2016. november 27. 09:40 | Portfolio

Lakásfelújítást tervezel? Hamarosan elérhető az uniós ingyenhitel

A napokban elindult a Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitelprogram társadalmi egyeztetése, melynek a teljes rendelkezésre álló keretösszege 105 milliárd forint. A kölcsönt természetes, személyek, társasházak és lakásszövetkezetek igényelhetik. Közép-Magyarországi régióban megvalósuló projektek nem támogathatóak. Magánszemélyek 1-10 millió forintig míg a társasházak és lakásszövetkezetek 1-7 millió forintig igényelhetnek kölcsönt.

2016. augusztus 15. 15:56 | Portfolio

Itt a vége: máris felfüggesztetik a családi házak felújítási pályázatát

Ma reggel 8-kor nyitotta meg, de most délután 4-kor már fel is függeszti a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium a családi házak energetikai felújítását szolgáló Otthon Melege Programot, mivel az 5 milliárd forintos keret nem meglepő módon máris kimerült.

2016. augusztus 15. 08:37 | MTI, Portfolio

Mától lehet pályázni a családi házak épületenergetikai felújítására

Ma reggel 8 órától lehet elektronikusan pályázni az Otthon Melege Program vissza nem térítendő 5 milliárd forintos támogatására, amely családi házak energia-megtakarítást eredményező korszerűsítésre szól. A támogatás mértéke az elszámolható költségek 55 százaléka, de maximum 2,5 millió forint lehet.

2016. június 15. 14:20 | Portfolio

Már bejelenteni sem kell a házépítéseket

Már egyszerű bejelentésre sincs szükség a lakóépületek építésének megkezdéséhez, elég lesz az e-napló megnyitása.Kell viszont alaprajz, amire fél évig nem volt szükség.

2016. június 09. 10:45 | Portfolio

Tömegek készülődnek családi ház építésére

2016. április 08. 12:01 | Portfolio

Családi házad van? Most megtudhatod a pályázat részleteit

Családi házak energetikai korszerűsítésére és felújítására 2016. július 1-jétől 5 milliárd forint keretösszeggel induló vissza nem térítendő támogatást biztosít a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM). A Program keretében az épületek homlokzati nyílászáróinak cseréje, homlokzatok hőszigetelése, épületgépészeti rendszerek energia-megtakarítást eredményező cseréje, illetve felújítása és az épület gépészeti rendszeréhez csatlakozó megújuló energiafelhasználás kialakítása valósítható meg. Az igényelhető támogatás maximális összege 2,5 millió forint.

2015. augusztus 10. 12:06 | Portfolio

Mennyi EU-támogatás járhat egy családi ház felújításához?

Bár a fejlesztési tárca a 150 milliárdos uniós finanszírozású családi ház felújítási program kapcsán a minap akár 3 millió ház megújulását is említette, ennél 400 ezerrel eleve kevesebb családi ház van az országban. Lényegesebb gond lehet azonban az, hogy az említett forrás még akkor is korlátozottnak tűnik, ha a meglévő ingatlanállományból csak azzal a résszel számolunk, amelyet egyáltalán érdemes felújítani. Kiderül, hogy egy komplex felújításra különböző forgatókönyvek mentén mindössze néhány százezer forint lenne, miközben ennek sokszorosába kerülnének a pályázat kapcsán említett felújítások költségei. Így viszont nem jön ki a jelzett 40% körüli uniós támogatási hányad sem, sőt a beruházási költségnek csak a töredéke adódik. Ebből az adódik, hogy 2020-ig legfeljebb néhány 100-200 ezer családi ház felújítására lesz EU-pénz és éppen ez köszön vissza egy februárban elfogadott kormányzati stratégiában is.